Vente Maison 1 100 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 639 €/m²
NC
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5772
30/04/2024
17/05/2024
21 jour
13078775
3
7 639 €/m²
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Maison de charme avec piscine
Découvrez le parfait équilibre entre charme méditerranéen et confort moderne dans cette charmante villa nichée au coeur d’un domaine sécurisé, à quelques pas seulement du centre-ville animé et des plages prisées de Sainte-Maxime.
Avec ses 145 m2 de surface habitable, cette élégante villa s’insère harmonieusement sur un terrain plat de 475 m2, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans ce lieu.
Le séjour et le salon, baignés de lumière naturelle, sont sublimés par une décoration harmonieuse où les couleurs apaisantes se mêlent aux tomettes et au confort d’e la cheminée. Les baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée face à la piscine, offrant ainsi un bel espace de détente.
La cuisine équipée, prolongée par un office, invite à la convivialité et à la praticité, avec un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, un escalier vous mène à l’espace nuit entièrement climatisé, où vous attendent deux confortables chambres imprégnées de lumière, dotées d’un solarium, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Une salle de bain complète cet étage, tandis qu’au bout du couloir, un toilette indépendant, un bureau et une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing offrent un véritable havre de paix pour se retirer en toute tranquillité.
Les commodités ne manquent pas avec un garage et une cave, ajoutant une dimension pratique à cette villa.
Elégance et bien-être se conjuguent harmonieusement pour une qualité de vie familiale et intime.
A 1km des plages et du centre ville
15min de traversé en navette pour Saint-Tropez
A 30km gare TGV les Arcs-sur-Argens
CLASSE ÉNERGIE : C (169kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 et 2010€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 930 827 € et son prix moyen au m² est de 5 265 €/m².
L'écart de prix est de 656 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000