Vente Maison 1 300 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 145 m²
- 4 Chambre(s)
8 966 €/m²
1 750 m²
NC
300V4742M
15/04/2024
01/05/2024
17 jour
13011223
4
8 966 €/m²
1 750 m²
NC
Vente villa sainte-maxime
Charmante villa provençale à rafraichir située dans un domaine sécurisé fermé à proximité immédiate des plages de la Nartelle à Sainte Maxime. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa a été édifiée sur un beau terrain plat de 1750 m² planté d'essences méditerranéennes au cœur d'une pinède. Sur deux niveaux, elle bénéficie au niveau principal d'un séjour avec cheminée de 35 m² ouvrant sur une belle terrasse de réception de 65 m² surplombant la piscine, de 3 chambres avec chacune leur pièce d'eau, d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour. En rez de jardin communiquant, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un garage et une buanderie. Piscine chauffée de 5 x10, terrain de pétanque et jardin ombragé par les pins qui en font un lieu rêvé de quiétude pour des vacances au calme et à deux pas des grandes plages et de la mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 91 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 954 615 € et son prix moyen au m² est de 5 265 €/m².
L'écart de prix est de 671 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provensal.net
- 2 Avenue Jean Jaurès
- Sainte-Maxime - 83120