Vente Maison 995 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 633 €/m²
1 242 m²
136 m²
155
04/06/2023
30/04/2024
10 mois
4790596
3
6 633 €/m²
1 242 m²
136 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa vue mer dans domaine sécurisé
Dans un domaine sécurisé très prisé, belle villa néo-provençale offrant environ 150 m² et sise sur un terrain plat de 1 242 m². Offrant une agréable vue mer double et une exposition Sud-Est, la propriété bénéficie également d’un emplacement de choix très au calme (position dominante et un seul voisin direct) à seulement quelques minutes de voiture des plages et du centre-ville ainsi que du golf 18 trous. L’intérieur offre en rez de piscine, une partie principale de 120 m² environ avec notamment séjour, cuisine, 3 chambres avec salles de bains et wc privatifs, toilettes invités… En rez de chaussée on retrouve un espace aménagé pour chambre d’amis avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie pour environ 30 m². Atelier de 10 m² et beau garage de 29 m² en annexes. Les terrasses et la piscine ainsi que le jardin permettent de profiter pleinement du cadre et de l’environnement. Entretien soigné et équipements fonctionnels (arrosage automatique sur forage, adoucisseur d'eau, piscine au sel, portail automatique...).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 977 190 € et son prix moyen au m² est de 7 462 €/m².
L'écart de prix est de 690 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 680 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.vema-invest.fr
- 658 Avenue Du Tibourene
- Les Issambres - 83380