Vente Maison 798 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 320 €/m²
1 200 m²
NC
300V4725M
29/10/2023
27/04/2024
6 mois
9297665
4
5 320 €/m²
1 200 m²
NC
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Vente villa 6 pièce(s)
Villa avec piscine secteur calme de Sainte Maxime. Construite en 1989. Terrain plat d'environ 1200 m². Villa entièrement de plain-pied : 5 à 6 pièces principales + mezzanine. Surface totale d'environ 150 m² + garage et cave, elle dispose d'une entrée, d'un salon + cheminée et salle à manger, d'une cuisine américaine avec cellier, de 4 chambres dont une avec salle de bains privative, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Une mezzanine sous toit surplombe le salon agrémenté de belles parties rangement. Au niveau de l'extérieur, piscine de 8 x 3, garage de 25 à 30 m² et une cave de 30 m². Vide sanitaire accessible. Cette villa nécessite un rafraichissement global mais dispose d'un beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 969 317 € et son prix moyen au m² est de 7 462 €/m².
L'écart de prix est de 690 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 680 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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