Vente Maison 1 495 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 583 €/m²
NC
NC
01/12/2023
03/05/2024
5 mois
10409349
3
9 583 €/m²
NC
NC
Superbe villa de 156 m2 avec vue mer et piscine
SAINTE-MAXIME à proximité de tous commerces , au calme et en lisière d'une zone classée Natura 2000 , vente d'une magnifique villa de 156 m2 édifiée sur un terrain de 1235 m2 proposant des prestations de haute qualité. Elle est composée d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine semi ouverte ouvrant sur de larges terrasses surplombant la piscine et offrant une vue mer , un coin salon , un espace bureau , une chambre en suite avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une baignoire , un cellier et un wc invité.
A l'étage vous trouverez 2 autres chambres , une salle de douche et un wc séparé.
Un sous sol avec vide sanitaire et garage de 34 m2 permet de garer voitures et motos.
Double vitrages , volets roulants électriques , chauffage et rafraichissement par le sol , conduit de cheminée, arrosage automatique et éclairage extérieur.
Visites et renseignements , contactez Pierre HENAULT votre conseiller MeilleursBiens au 06 20 72 21 20
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 420 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 969 317 € et son prix moyen au m² est de 7 462 €/m².
L'écart de prix est de 690 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 680 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008