Vente Maison 1 095 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 930 €/m²
1 000 m²
NC
1300997
01/02/2024
17/05/2024
3 mois
12433938
3
6 930 €/m²
1 000 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 158 m² à sainte-maxime (83120)
iad France - Laurent Ferriere vous propose : - Sous Offre - Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le secteur prisé de La Nartelle. Cette villa, entièrement rénovée est dans un état impeccable. Elle présente une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, ainsi qu'un toilette invité. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes, une chambre de service, une buanderie, une cave et un garage pour une voiture. Nichée au calme dans la verdure, cette propriété dispose d’un terrain de 1000m2 environ joliment aménagé avec une piscine et un pool house avec sa cuisine d’été. La climatisation réversible et le portail automatique apportent un confort supplémentaire à cette villa de qualité. Vous pouvez également profiter d'un boulodrome pour passer des moments agréables en famille et entre amis. Cette propriété rare est située dans une copropriété de seulement 4 lots. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le charme et le confort à La Nartelle, à seulement 10 minutes à pied des plages.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 095 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 045 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 957 081 € et son prix moyen au m² est de 7 462 €/m².
L'écart de prix est de 835 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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