Vente Maison 1 045 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
6 614 €/m²
1 900 m²
NC
VM631
24/05/2023
13/05/2024
11 mois
4489312
NC
6 614 €/m²
1 900 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa à vendre, 7 pièces - sainte-maxime 83120
Côte d'Azur, Golfe de Saint Tropez, Sainte Maxime, dans quartier calme, à proximité des plages et des commerces, vente d'une belle villa de 158m2 sur 1900m2 de terrain, avec piscine. Cette villa à l'atmosphère apaisante et bucolique, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée de 32m2, d'une cuisine de 14m2, l'ensemble, donnant sur une grande terrasse de 70m2 avec superbe cuisine d'été de 20m2 avec accès direct à la piscine de 8,5 x 4,5. On trouvera également 2 chambres de 12 et 13m2 avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau de 13m2 pouvant faire office de 3ème chambre. Au premier étage, se trouve une belle 4ème chambre de 15m2 avec sa salle de bains et son wc. Au rez-de-jardin, il y a un appartement indépendant de 36m2, comprenant un séjour-salon avec cuisine de 23m2, une chambre de 10m2, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse. Cet appartement est facilement reliable à la maison. Une autre terrasse de 60m2, un petit cabanon de 6m2, un grand garage de 39m2, ainsi qu'une buanderie de 21m2 complètent la description de ce bien au charme incontestable. A voir sans tarder! Idéal pour grande famille ou résidence secondaire. Rentabilité locative intéressante. Les honoraires de 5% (60000€ ttc) inclus dans le prix, sont à la chargeur de l'acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 045 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 997 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 987 140 € et son prix moyen au m² est de 7 462 €/m².
L'écart de prix est de 1 010 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 680 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azurhome-immo.com
- 142 Chemin Des Asphodèles
- Les Issambres - 83380