Vente Maison 590 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 168 m²
- 5 Pièce(s)
3 512 €/m²
NC
NC
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13059587
NC
3 512 €/m²
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Propriété de charme 168 m2 vue collines au calme à 5min du centre et des plages
Située à Sainte-Maxime (83120) à cinq minutes en voiture du centre et des plages, cette propriété au calme et en position dominante offre un magnifique panorama sur les collines de Sainte Maxime. Proche de toutes les commodités (zone commerciale, écoles, pôle santé…) elle séduit par son emplacement entre mer et campagne et son exposition idéale. D’une surface habitable de 168 m2, elle dispose de beaux volumes et hauteurs sous plafond. En Rez de jardin, vous trouverez une charmante entrée avec deux espaces distincts. L’espace de vie dispose d’une grande cuisine équipée donnant sur le séjour, salon et la terrasse au sud, côté nuit, deux grandes chambres, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un wc. À l’étage, un grand bureau, une grande chambre avec sa salle d’eau. A l’extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles et un abri . Son jardin est paré de plantes et arbustes méditerranéens offrant intimité et calme, une terrasse au sud avec une piscine xs et une autre terrasse ombragée pour profiter du climat méditerranéen de la côte d’Azur. Avec un agencement optimal, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable pour une famille cherchant confort et tranquillité à Sainte-Maxime. Équipements fibre optique, volets roulants et portails éléctriques solaires motorisés somfy, moustiquaires, doubles vitrages, poêle à granules, climatisation réversible…Logement à faible consommation énergétique (environ 1300 euros annuel) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 197 000 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 1 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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