Vente Maison 1 195 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 029 €/m²
1 150 m²
NC
1427285
01/02/2024
17/05/2024
3 mois
12433929
4
7 029 €/m²
1 150 m²
NC
Maison 5 pièces de 170 m² à sainte-maxime (83120)
iad France - Laurent Ferriere vous propose : Découvrez cette superbe bastide au charme champêtre, nichée au cOEur d'un domaine privé et sécurisé, à moins d'un kilomètre des plages prisées de la Nartelle.
Construite en 1954 et parfaitement entretenue, cette élégante demeure offre des espaces généreux, dont un séjour-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une salle de douches attenante.
À l'étage, deux chambres avec une salle de douches offrent un espace intime, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de bains, un garage/atelier, et une pièce supplémentaire offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
La terrasse et l'espace piscine font de cet endroit un lieu idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Cette maison de caractère dégage une atmosphère zen propice à la détente.
En plus de son charme, la villa propose des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le chauffage au fioul, une cheminée, des fenêtres double vitrage, un système d'alarme, un portail électrique, un interphone et une parabole.
Le calme et la tranquillité règnent en maîtres dans ce havre de paix, entouré d'un magnifique parc paysager. Cette charmante maison est un coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et du calme, en quête d'un cadre de vie bucolique, tout en restant proche de la mer et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une oasis de paix et de sérénité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 141 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 56 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 203 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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