Vente Maison 1 100 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 111 €/m²
1 300 m²
NC
1507956
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143728
4
6 111 €/m²
1 300 m²
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Maison 6 pièces de 180 m² à sainte-maxime (83120)
iad France - Laurent Ferriere vous propose : À quelques pas des plages prisées de la Nartelle, découvrez cette somptueuse villa de caractère aux volumes généreux, offrant une superficie totale de plus de 180 m2 sur un magnifique terrain paysager de 1300 m2 environ.
La propriété comprend une villa principale ainsi qu'un studio indépendant et un garage. Au rez-de-chaussée de la villa principale, un studio pouvant être utilisé de manière indépendante, un garage spacieux, un atelier et une cave offrent un espace fonctionnel supplémentaire. À l'étage principal, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger élégante et une cuisine équipée. Deux chambres, un bureau convertible en troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un solarium offrent des espaces de détente supplémentaires.
Profitez de moments de convivialité autour de la piscine de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un pool house, sur un terrain aménagé avec goût comprenant plusieurs terrasses, dont une avec une cuisine extérieure. Les matériaux de qualité, le double vitrage et la climatisation garantissent un confort optimal. Un vaste sous-sol de 30 m² et des rangements généreux répondent à vos besoins de stockage.
Cette propriété offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, dans un emplacement privilégié de Sainte-Maxime. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix aux prestations haut de gamme, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 56 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 203 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0