Vente Maison 898 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 989 €/m²
926 m²
NC
300V4710M
13/06/2023
25/04/2024
10 mois
5104600
5
4 989 €/m²
926 m²
NC
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Vente villa 8 pièce(s)
**** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE**** AGENCE PROVENSAL Jolie maison avec piscine à vendre secteur résidentiel du Sémaphore située à 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime. Située sur un terrain de 920 m² au calme et dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'une surface habitable totale de 180 m² sur deux niveaux. La partie principale de la villa dispose de 120 m² de plain-pied et se compose: d'une entrée, d'un séjour d'environ 40 m² avec poêle à bois ouvrant sur terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un cellier/buanderie, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bureau. Belle terrasse avec un jacuzzi et beau jardin plat pouvant recevoir une 2ème piscine. La partie secondaire également de plain pied est composée d'un appartement de 60 m² disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Piscine de 3X6, belles terrasses de réception. Chaque partie dispose d'un grand garage et de son entrée propre. Toiture récente. Puit. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr **** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE**** AGENCE PROVENSAL
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 898 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 857 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 55 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 330 655 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 1 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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