Vente Maison 745 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 180 m²
- 4 Chambre(s)
4 139 €/m²
600 m²
NC
639V381M
19/02/2024
20/04/2024
2 mois
12736760
4
4 139 €/m²
600 m²
NC
Vente maison à sainte-maxime
A Sainte Maxime et à seulement 10mn du centre-ville et des plages, cette maison sise sur 600m² de terrain est composée de deux logements indépendants.
Idéal pour les artisans ou pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur achat.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 d'env.70m²: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse
Au 1er étage : appartement de type T3 avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Les deux logements pourraient être réunis avec un escalier intérieur pour accueillir une grande famille
Joli extérieur avec une cuisine d'été, coin piscine hors sol et jacuzzi, avec des petits coin appelant à la détente et la convivialité.
Cave et parkings
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 745 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 707 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 55 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 330 655 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 1 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.primoimmobilier.fr
- 13 Avenue Des Artisans
- Sainte-Maxime - 83120