Vente Maison 915 000 € Sainte-Maxime (83120)

196 m²
6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Diffusée par Golfe Immobilier

Prix au m²
4 657 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
196 m²

Réf. Agence
3318

Référencée le
28/11/2023

Mise à jour le
25/04/2024

En ligne depuis
5 mois

Réf. CasaGoGo
10309744

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Vente Maison 196m² 6 Pièces à Sainte-Maxime (83120) - Golfe Immobilier

Référencée le : 28/11/2023

Mise à jour le : 25/04/2024

Chambre(s)
5

Prix au m²
4 657 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
196 m²

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Villa récente dans quartier recherché

Belle villa récente, dans une résidence de standing avec piscine, dans un quartier recherché de Sainte Maxime, au calme, comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, wc séparé, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une véranda, un espace nuit avec une chambre parentale sa salle de bains complète et un dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau attenante, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et placards de rangement, une buanderie.
A l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc.L'espace extérieur comprend plusieurs terrasses et un jardin arboré entourant la maison. Un garage en sous-sol dans la résidence.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Golfe Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 41 175 €, soit un prix net vendeur de 873 825 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 745 000 € et prix maximum de 1 890 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Sainte-Maxime est de 1 212 217 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 915 000 €, soit 24.52% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

745 000 €

915 000 €

1 212 217 €

▴

1 890 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

64 656 €

Coût d'aquisition estimé

979 656 €

Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 915 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 873 825 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

41 175 €

- Taxe communale additionnelle

10 980 €

- Taxe nationale

976 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

915 €

Total

54 046 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

9 250 €

- Débours

1 360 €

Total

10 610 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 271 623 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 1 660 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

650 000 € ~ 675 000 €

650 000 €

–

675 000 € ~ 700 000 €

680 000 €

–

725 000 € ~ 750 000 €

745 000 €

–

750 000 € ~ 775 000 €

750 000 €

–

775 000 € ~ 800 000 €

798 000 €

–

875 000 € ~ 900 000 €

895 667 €

–

900 000 € ~ 925 000 €

915 000 €

–

925 000 € ~ 950 000 €

939 000 €

–

950 000 € ~ 975 000 €

950 000 €

–

975 000 € ~ 1 000 000 €

995 000 €

–

1 025 000 € ~ 1 050 000 €

1 045 000 €

–

1 050 000 € ~ 1 075 000 €

1 050 000 €

6 000 €/m²

1 075 000 € ~ 1 100 000 €

1 092 500 €

–

1 100 000 € ~ 1 125 000 €

1 105 000 €

–

1 175 000 € ~ 1 200 000 €

1 192 000 €

–

1 200 000 € ~ 1 225 000 €

1 200 000 €

–

1 225 000 € ~ 1 250 000 €

1 230 000 €

–

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 260 000 €

–

1 275 000 € ~ 1 300 000 €

1 295 000 €

–

1 300 000 € ~ 1 325 000 €

1 317 500 €

–

1 350 000 € ~ 1 375 000 €

1 357 500 €

–

1 475 000 € ~ 1 500 000 €

1 495 000 €

–

1 600 000 € ~ 1 625 000 €

1 618 500 €

–

1 625 000 € ~ 1 650 000 €

1 625 000 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 690 000 €

–

1 750 000 € ~ 1 775 000 €

1 750 000 €

–

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 795 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 890 000 €

–

2 100 000 € ~ 2 125 000 €

2 100 000 €

–

2 300 000 € ~ 2 325 000 €

2 310 000 €

–

Statistiques des ventes sur Sainte-Maxime Statistiques

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

2 417 333

11753

2022

1 446 493

7134

2021

1 857 000

9139

2020

1 104 470

5410

2019

1 216 500

5842

2018

1 500 125

7400

2017

2 254 138

11160

2016

1 360 360

6657

2015

1 036 386

5146

2014

1 091 900

5224

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Sainte-Maxime Ventes

A propos de l'annonce

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Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Golfe Immobilier

https://www.golfe-immobilier.fr
38 Avenue Jean Jaures
Sainte-Maxime - 83120

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