Vente Maison 2 310 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
11 550 €/m²
2 300 m²
NC
300V4722M
29/10/2023
27/04/2024
5 mois
9297664
5
11 550 €/m²
2 300 m²
NC
Vente villa 6 pièce(s)
Exclusivité Agence Provensal. Très jolie villa contemporaine en parfait état avec piscine et vue sur mer à vendre à Ste Maxime dans un domaine résidentiel calme et sécurisé proche de la mer. Totalement rénovée en 2017 avec gout, cette villa, sise sur un terrain de 2300 m², se compose de 6 pièces principales dont 5 chambres. Elle dispose d'une surface d'environ 180 m² complétée par une grande terrasse de réception de 55 m² face à la mer. Cette lumineuse villa vous séduira par son vaste séjour ouvrant sur terrasse face à la mer, sa cuisine avec un ilot central, tout comme ses 5 chambres avec ses 5 salles d'eau en suite dont 3 en rez de piscine. Jardin très agréable avec une belle piscine ''couloir de nage'' de 13 X 3.5. La villa bénéficie également de la climatisation réversible, de volets et d'un portail électriques, du double vitrage le tout complété par un garage double... Une belle villa avec de belles Prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Exclusivité Agence Provensal.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 206 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 55 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 330 655 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 1 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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