Vente Maison 3 300 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 202 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
16 337 €/m²
NC
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84500372
06/04/2024
23/04/2024
26 jour
12974212
3
16 337 €/m²
NC
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- maison à vendre 6 pièces 202 m2 sainte-maxime
Implantée dans la commune prisée de Sainte-Maxime, cette villa en bord de mer bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages, des restaurants, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée.
D'une superficie habitable de 200 m², cette résidence se compose notamment d'un spacieux séjour avec patio, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, ainsi que de 3 chambres et 3 salles de bains. Une terrasse de 150 m² située sur le toit accueille un jacuzzi, offrant un espace de détente privilégié.
Le salon traversant de 60 m², agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, s'ouvre sur la terrasse principale, permettant ainsi des repas en plein air au bord de l'eau.
Entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux haut de gamme, cette villa allie confort moderne et charme méditerranéen.
Enfin, un carport pouvant abriter 2 véhicules vient compléter ces prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 151 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 245 111 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 1 660 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200