Vente Maison 5 800 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 209 m²
- 4 Chambre(s)
27 751 €/m²
NC
NC
02/05/2023
12/05/2024
12 mois
4148756
4
27 751 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente villa
L'agence Modini vous propose une villa contemporaine avec vue mer à 180°c, au calme et à proximité du centre-ville.
Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse comprenant un espace salle à manger, un salon avec de belles ouvertures sur la terrasse et une vue mer de l'intérieur. L'espace cuisine est ouvert et propose un espace confortable ainsi que l'électroménager nécessaire pour préparer de bons petits plats (four, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 plaques induction, 2 éviers, frigo américain). L'espace nuit est organisé en 3 suites et 1 studio indépendant avec accès à la terrasse. La villa comprend un garage pour 4 voitures, 5 véhicules peuvent stationner dans la cour, piscine au sel chauffée avec cascade, climatisation réversible, ascenseur, buanderie, salle de cinéma, local à vélo, terrain de pétanque.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 539 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 62 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 217 306 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodini.com
- 4 Avenue De Lattre De Tassigny
- Sainte-Maxime - 83120