Vente Maison 1 240 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 213 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 822 €/m²
990 m²
NC
3562
12/04/2024
30/04/2024
20 jour
13002409
5
5 822 €/m²
990 m²
NC
Vente maison
SAINTE-MAXIME VILLA T6 A VENDRE. Très belle villa familiale en parfait état général. Si vous souhaitez poser vos valises à Sainte-Maxime avec votre famille, cette villa est idéale. Située au calme avec une vue dégagée et un aperçu mer, elle offre de très beaux volumes, plus de 200 m² habitables, un terrain de 990 m² et peu d'entretien. Une belle piscine 9X5 vous attend pour passer de délicieux moments en famille ou entre amis. La villa propose entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, vaste séjour salon, cheminée, terrasse avec vue dégagée et de plain pied 2 chambres avec une grande salle de bains/douche. En rez-de-jardin, 2 autres belles chambres, 1 salle de douche, 2 garages dont un indépendant, 1 petite cave à vin, 1 espace bureau avec dressing et dans le prolongement une belle piscine. Un appartement indépendant de type 2 de 40 m² environ actuellement loué en saisonnier complètent cet ensemble spacieux et très agréable. Il y a également un forage, précieux de nos jours. Venez visiter ce bien sans tarder, vous serez séduits par sa qualité. Calme, pas de vis
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 184 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 222 667 € et son prix moyen au m² est de 8 338 €/m².
L'écart de prix est de 2 525 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 634 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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