Vente Maison 2 180 000 € Sainte-Maxime (83120)

225 m²
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Diffusée par Barnes

Prix au m²
9 689 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
84254576

Référencée le
24/04/2024

Mise à jour le
04/05/2024

En ligne depuis
12 jour

Réf. CasaGoGo
13052807

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Vente Maison 225m² 6 Pièces à Sainte-Maxime (83120) - Barnes

Référencée le : 24/04/2024

Mise à jour le : 04/05/2024

Chambre(s)
4

Prix au m²
9 689 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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- maison à vendre 6 pièces 225 m2 sainte-maxime

Située dans un domaine privé sécurisé à proximité du golf de Sainte-Maxime, cette villa moderne d'environ 225 m² offre une vue dégagée sur le golf ainsi qu'une petite vue mer latérale.
Entourée d'un beau jardin planté d'essences méditerranéennes orienté vers l'ouest, la propriété dispose d'une grande terrasse agrémentée d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend une entrée donnant sur un lumineux séjour ouvert sur la terrasse, avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres dont deux de plain-pied et trois salles d'eau.
Un garage, un grand parking, une buanderie et un terrain de pétanque viennent compléter les équipements de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Barnes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 98 100 €, soit un prix net vendeur de 2 081 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 315 000 € et prix maximum de 3 950 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Sainte-Maxime est de 2 436 087 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 2 180 000 €, soit 10.51% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

1 315 000 €

2 180 000 €

2 436 087 €

▴

3 950 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

151 504 €

Coût d'aquisition estimé

2 331 504 €

Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 081 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

98 100 €

- Taxe communale additionnelle

26 160 €

- Taxe nationale

2 325 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

2 180 €

Total

128 765 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

21 379 €

- Débours

1 360 €

Total

22 739 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 166 683 € et son prix moyen au m² est de 8 338 €/m².
L'écart de prix est de 2 625 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 634 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 050 000 € ~ 1 075 000 €

1 050 000 €

–

1 100 000 € ~ 1 125 000 €

1 100 000 €

–

1 150 000 € ~ 1 175 000 €

1 150 000 €

–

1 225 000 € ~ 1 250 000 €

1 240 000 €

–

1 300 000 € ~ 1 325 000 €

1 315 000 €

–

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 386 667 €

–

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 511 000 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 580 000 €

5 267 €/m²

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 688 000 €

1 352 €/m²

1 700 000 € ~ 1 725 000 €

1 705 000 €

–

1 750 000 € ~ 1 775 000 €

1 750 000 €

–

1 825 000 € ~ 1 850 000 €

1 833 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 890 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 180 000 €

–

2 250 000 € ~ 2 275 000 €

2 250 000 €

–

2 300 000 € ~ 2 325 000 €

2 310 000 €

–

2 350 000 € ~ 2 375 000 €

2 350 000 €

–

2 375 000 € ~ 2 400 000 €

2 391 333 €

2 897 €/m²

2 450 000 € ~ 2 475 000 €

2 450 000 €

–

2 575 000 € ~ 2 600 000 €

2 590 000 €

12 634 €/m²

2 775 000 € ~ 2 800 000 €

2 775 000 €

–

3 300 000 € ~ 3 325 000 €

3 300 000 €

–

3 375 000 € ~ 3 400 000 €

3 395 000 €

–

3 500 000 € ~ 3 525 000 €

3 500 000 €

–

3 675 000 € ~ 3 700 000 €

3 675 000 €

–

Statistiques des ventes sur Sainte-Maxime Statistiques

Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

2 700 000

11739

2022

2 854 700

12412

2021

2 807 600

11698

2020

1 815 000

7723

2019

1 244 250

5184

2018

1 292 725

5416

2017

1 100 000

4583

2016

2015

1 500 000

6522

2014

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Sainte-Maxime Ventes

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Barnes

https://www.barnes-international.com
22 Rue De L'Hôtel De Ville
Neuilly-sur-Seine - 92200

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