Vente Maison 1 390 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 226 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 150 €/m²
NC
NC
5196
18/10/2023
23/04/2024
6 mois
8923797
5
6 150 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - sainte maxime - 7piece(s) - 1 390 000€
Villa de Prestige de 226m² à Vendre dans un Cadre d'Exception au cœur d'un quartier prisé, recherché et sécurisé par trois portails distincts. Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse villa de prestige, une résidence élevée sur 2 niveaux qui offre un style de vie incomparable.
5 Chambres et T2 Indépendant
La villa s'étend majestueusement sur plus d'un hectare de terrain, offrant une intimité totale dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 5 chambres spacieuses, un T2 indépendant et la possibilité de construire 50m² de surface habitable supplémentaire, cette résidence répond à toutes les attentes des amateurs de luxe.
Piscine chauffée et Espaces de Loisirs
Profitez de vos journées ensoleillées au bord de la grande piscine, entourée d'une végétation luxuriante. Une cuisine d'été entièrement équipée vous invite à des repas conviviaux en plein air, tandis que le porsche pour véhicules offre un abri élégant pour vos voitures. Des cabanons supplémentaires ajoutent une touche pratique à cet espace de vie exceptionnel.
Terrain à Perte de Vue
Laissez-vous envoûter par l'étendue infinie du cadre verdoyant qui s'étend à perte de vue. Avec plus d'un hectare de terre à exploiter, vous avez la possibilité de créer votre propre oasis privée ou de cultiver des jardins somptueux.
-
Lien vers la vidéo immersive : https://www.youtube.com/watch?v=YqwOq3dku9I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW VICTORIA pour une première visite de cette maison en vente au 04 94 00 57 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 320 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 250 105 € et son prix moyen au m² est de 8 220 €/m².
L'écart de prix est de 2 525 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 634 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110