Vente Maison 4 700 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 260 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
18 077 €/m²
1 067 m²
NC
3515
12/04/2024
04/05/2024
26 jour
13002405
4
18 077 €/m²
1 067 m²
NC
Vente maison
Sainte-Maxime Propriété haut de gamme contemporaine vue mer panoramique. Sainte-Maxime proche centre ville et plage, belle villa contemporaine d'environ 260 m² sur un terrain de 1067 m² exposition sud , vue panoramique sur la baie de St-Tropez. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine us équipée, donnant sur une terrasse avec piscine à débordement chauffée, 4 suites avec sde ou bain, dressing. SS avec double garage, salle de jeux et sport. Frais de notaire réduits.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 488 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 144 511 € et son prix moyen au m² est de 8 338 €/m².
L'écart de prix est de 2 625 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 634 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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