Vente Maison 2 392 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 262 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 130 €/m²
2 966 m²
262 m²
VVI10001737
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3736668
5
9 130 €/m²
2 966 m²
262 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vue mer panoramique de toutes les pièces pour cette magnifique villa
Vue mer panoramique de toutes les pièces pour cette magnifique villa, récente de 262m² + 75m² aménageables + garage de 50m² et sous-sol total. La villa, orientée sud, bénéficie de la vue mer imprenable sur 3 côtés autour de la belle piscine à débordement, sur les collines et les Alpes enneigées en hivers, le terrain fait environ 3000m². La villa se compose de : En rez de jardin, d'une double réception avec cheminée, cuisine américaine, toilettes invités, dégagement, 2 chambres avec terrasse, une salle de bains complète, dressing, A l'étage, 2 chambres avec chacune terrasse et sa salle d'eau, wc, En rez de jardin un grand 2P de 59m² avec salon et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc. Plusieurs terrasses couvertes ou découvertes, cuisine extérieure avec barbecue. Les sols sont en pierre de bourgogne, toutes les baies vitrées sont à galandage. Arrosage et portail automatiques, jardin éclairé, pompe à chaleur réversible et climatisation dans les chambres. Accès au parcours de golf à pied.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 392 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 284 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 222 667 € et son prix moyen au m² est de 8 338 €/m².
L'écart de prix est de 2 525 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 634 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.baie-de-saint-tropez-immobilier.com
- 29 Bis Avenue Paul Roussel
- Saint-Tropez - 83990