Vente Maison 1 100 000 € Sainte-Maxime (83120)

263 m²
9 Pièce(s)
7 Chambre(s)

Diffusée par Meilleurs Biens Immobilier

Prix au m²
4 183 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
04/05/2024

Mise à jour le
18/05/2024

En ligne depuis
14 jour

Réf. CasaGoGo
13096967

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Vente Maison 263m² 9 Pièces à Sainte-Maxime (83120) - Meilleurs Biens Immobilier

Référencée le : 04/05/2024

Mise à jour le : 18/05/2024

Chambre(s)
7

Prix au m²
4 183 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Villa individuelle de 263 m2 avec piscine à pieds du centre ville et des plages

SAINTE-MAXIME , emplacement idéal au calme à 10 min à pieds du centre ville et de la plage pour cette grande villa indépendante de 263 m2 sur 2 niveaux bâtie sur un terrain de 1130 m2.
Au rez de jardin elle est composée de 4 chambres , 2 salles de douches avec wc , une cuisine , une buanderie , une réserve et un grand atelier , le tout donnant accès au jardin et à la terrasse couverte au bord de la piscine chauffée.
A l'étage on retrouve une très grande pièce de vie avec séjour , salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à 2 terrasses dont une permet de rejoindre le jardin et la piscine, 3 chambres avec pour chacune d'elles accès à une pièce d'eau , un bureau et 2 wc séparés.
La maison est équipée de panneaux solaires , de la climatisation réversible et d'une cheminée.
Toutes les huisseries ont été changées et sont en double vitrages .
TRES GROS POTENTIEL DE REAMENAGEMENT avec la possibilité de créer 2 appartements indépendants au rez de chaussé , idéal pour de la location !
Visites et renseignements ,contactez Pierre HENAULT votre conseiller MeilleursBiens au 06 20 72 21 20.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 49 500 €, soit un prix net vendeur de 1 050 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

77 357 €

Coût d'aquisition estimé

1 177 357 €

Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

49 500 €

- Taxe communale additionnelle

13 200 €

- Taxe nationale

1 173 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

1 100 €

Total

64 973 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

11 024 €

- Débours

1 360 €

Total

12 384 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 998 087 € et son prix moyen au m² est de 8 338 €/m².
L'écart de prix est de 2 520 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 634 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

975 000 € ~ 1 000 000 €

980 000 €

–

1 050 000 € ~ 1 075 000 €

1 050 000 €

–

1 100 000 € ~ 1 125 000 €

1 100 000 €

–

1 150 000 € ~ 1 175 000 €

1 150 000 €

–

1 225 000 € ~ 1 250 000 €

1 240 000 €

–

1 300 000 € ~ 1 325 000 €

1 315 000 €

–

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 387 500 €

–

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 522 000 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 580 000 €

5 267 €/m²

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 688 000 €

1 352 €/m²

1 700 000 € ~ 1 725 000 €

1 705 000 €

–

1 750 000 € ~ 1 775 000 €

1 750 000 €

–

1 825 000 € ~ 1 850 000 €

1 833 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 890 000 €

–

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 180 000 €

–

2 200 000 € ~ 2 225 000 €

2 200 000 €

–

2 250 000 € ~ 2 275 000 €

2 250 000 €

–

2 300 000 € ~ 2 325 000 €

2 310 000 €

–

2 350 000 € ~ 2 375 000 €

2 350 000 €

–

2 375 000 € ~ 2 400 000 €

2 391 500 €

2 173 €/m²

2 450 000 € ~ 2 475 000 €

2 450 000 €

–

2 475 000 € ~ 2 500 000 €

2 499 000 €

–

2 575 000 € ~ 2 600 000 €

2 590 000 €

12 634 €/m²

3 300 000 € ~ 3 325 000 €

3 300 000 €

–

3 375 000 € ~ 3 400 000 €

3 395 000 €

–

3 500 000 € ~ 3 525 000 €

3 500 000 €

–

Statistiques des ventes sur Sainte-Maxime Statistiques

Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

2022

4 055 000

15187

2021

2020

2 225 000

8413

2019

2 290 000

8609

2018

1 075 000

3981

2017

2016

2 130 608

8020

2015

2014

1 128 200

4179

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Sainte-Maxime Ventes

A propos de l'annonce

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Nb. de vues uniques : 2
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Meilleurs Biens Immobilier

https://www.meilleursbiens.com
9 Boulevard Malesherbes
Paris - 75008

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