Vente Maison 4 800 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 300 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
16 000 €/m²
NC
NC
4958
05/09/2023
20/05/2024
8 mois
7565695
7
16 000 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - sainte maxime - 8piece(s) - 4 800 000€
*** VIDEO SUR DEMANDE ***
Golfe de Saint-Tropez - SAINTE-MAXIME : Exceptionnel à Sainte Maxime - Hôtel particulier unique vue mer à 180°.
Découvrez cette propriété intime des années 50, absolument unique, nichée dans un vaste jardin paysager de 2195m2, offrant une extraordinaire vue mer panoramique sur toute la baie de Sainte-Maxime jusqu'à Saint-Tropez.
Elle se compose de 2 niveaux, vous trouverez au niveau inférieur, 5 studios avec cuisine entièrement équipée, dont 4 avec une vue sur la mer donnant sur une superbe piscine entourée d'une végétation luxuriante.
Au niveau supérieur, vous serez ravis par un espace de vie spacieux, deux chambres avec salle de bains attenante, et une immense terrasse encadrée par de magnifiques arches provençales - un endroit parfait pour embrasser la vue sur la mer à couper le souffle.
En plus de tout cela, la villa dispose également d’un garage, un abri pour trois voitures, et trois autres places de parking extérieures, assurant un espace suffisant pour vous et vos hôtes.
Contactez-nous dès maintenant au +33 7 87 21 07 26 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
We speak English, parliamo Italiano.
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*Caruso Real Estate - Saint-Tropez est membre de la famille Keller Williams Realty, Inc., nous disposons d’un puissant réseau d’associés pour vous aider à vendre ou à dénicher votre prochaine maison. Keller Williams Realty, Inc. est aujourd’hui la plus importante franchise immobilière au monde en termes de nombre d’agents.
N.b : nous sommes ouverts à l’inter-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 584 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 053 571 € et son prix moyen au m² est de 8 338 €/m².
L'écart de prix est de 2 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 634 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110