Vente Maison 2 250 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 305 m²
- 9 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 377 €/m²
1 406 m²
NC
237
11/04/2024
21/04/2024
19 jour
12993773
1
7 377 €/m²
1 406 m²
NC
Merveilleuse grande villa avec vue panoramique sur la mer, ste maxime
Dans un bel environnement calme avec vue panoramique sur la mer, grande villa moderne de plus de 300m2 sur un terrain de 1400m2 dans un domaine sécurisé.
La villa se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie/cellier et de la chambre principale avec dressing et salle de bain complète. Toutes les pièces donnent sur les terrasses qui entourent la propriété.
Au niveau inférieur se trouve un autre grand salon qui s'ouvre par de grandes portes coulissantes sur la zone de la piscine, une deuxième cuisine avec garde-manger, 3 grandes chambres avec salles de bains, dont une avec sauna, toutes donnant sur des terrasses extérieures, un bureau et l'accès au grand garage pour 2 voitures avec rangement supplémentaire.
Joli espace piscine avec une piscine chauffée de 10x4m avec couverture automatique, BBQ et vastes terrasses.
Jardin planté d'une variété d'espèces méditerranéennes qui est entièrement éclairé la nuit.
La propriété a des plafonds très hauts donnant une énorme sensation d'espace, la climatisation dans les chambres, le chauffage par le sol sur pompe à chaleur partout, les systèmes d'arrosage automatique et tout en grand état.
Prêt à emménager !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 148 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 282 350 € et son prix moyen au m² est de 8 220 €/m².
L'écart de prix est de 2 525 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 634 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 634 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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