Vente Maison 6 480 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 310 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
20 903 €/m²
1 579 m²
NC
3612
12/04/2024
26/04/2024
18 jour
13002403
6
20 903 €/m²
1 579 m²
NC
Vente maison
Texte en FrançaisSainte-Maxime Villa moderne de 310 m². Permis de construire accordé avec très belle vue mer, située dans la baie de Sainte-Maxime, surplombant le golfe de Saint-Tropez. La villa se compose d'un séjour / repas de près de 80 m²,6 Suites, Cuisine Cellier buanderie, salle de Gym, SPA, Salle de Cinéma, 2 caves, Garage de 76 m², Piscine 12m/4m. Edifiée sur 1522m² de terrain clos. Une visite s'impose, plans à disposition.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 188 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 450 385 € et son prix moyen au m² est de 10 122 €/m².
L'écart de prix est de 4 000 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 395 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 395 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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