Vente Maison 3 590 000 € Sainte-Maxime (83120)

  • 350 m²
  • 10 Pièce(s)
Diffusée par Immo Mais Pas Que
Prix au m²
10 257 €/m²
Terrain
2 600 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VM4261STEPH
Référencée le
05/01/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11557546
Référencée le : 05/01/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
10 257 €/m²
Terrain
2 600 m²
Surface Carrez
NC

Bastide à vendre, 10 pièces - sainte-maxime 83120

;Votre agence "IMMOMAISPASQUE" vous propose à la vente sur Sainte-Maxime, une propriété d'exception sur la côte d'azur, le golf de Saint-Tropez dans une propriété prisée, privée et sécurisée à quelques minutes du centre ville. Vente d'une magnifique demeure style néo-provençal en haut du domaine de Sainte Maxime de plus de 350m²sur un terrain de 2600ca avec sa piscine à débordement et sa vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez!. Propriété entièrement meublé, pleine de charme et au caractère qui ne peuvent que vous faire craquer. coup de cœur assuré!!!! Elle se compose de trois appartements complètement indépendants afin d'accueillir la famille, les amis ou de la location dans un cadre idyllique. Une cuisine d'été et des terrasses ombragées et arborées vous assurent de passer des moments inoubliables. Sa piscine à débordement traitement au sel et chauffage par pompe à chaleur dim: 11x5m avec son pool house, une buanderie et un double garage complètent ce bien. A voir absolument N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette propriété en vente.**** ;Your agency "IMMOMAISPASQUE" offers for sale in Sainte-Maxime, an exceptional property on the French Riviera, near the Saint-Tropez golf course, in a sought-after, private, and secure estate just minutes from the city center. For sale is a magnificent neo-Provencal-style residence at the top of the Sainte Maxime estate, with over 350m² on a plot of 2600m², featuring an infinity pool and a panoramic view of the Bay of Saint-Tropez! This fully furnished property is full of charm and character that will undoubtedly capture your heart. A guaranteed favorite! It consists of three completely independent apartments to accommodate family, friends, or rentals in an idyllic setting. A summer kitchen and shaded, landscaped terraces ensure unforgettable moments. The salt-treated and heat pump-heated infinity pool (dimensions: 11x5m) with its pool house, a laundry room, and a double garage complete this property. A must-see!Feel free to contact one of our real estate negotiators for more information on this property for sale

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 161 550 €, soit un prix net vendeur de 3 428 450 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 3 100 000 € et prix maximum de 5 500 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 10 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Sainte-Maxime est de 4 118 571 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 3 590 000 €, soit 12.83% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

3 100 000 €
3 590 000 €
4 118 571 €
5 500 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
248 306 €
Coût d'aquisition estimé
3 838 306 €

Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 428 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
161 550 €
- Taxe communale additionnelle
43 080 €
- Taxe nationale
3 829 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 590 €
Total
212 049 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
34 898 €
- Débours
1 360 €
Total
36 258 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 572 500 € et son prix moyen au m² est de 10 122 €/m².
L'écart de prix est de 4 050 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 395 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 395 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
1
2 450 000 €
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
1
2 500 000 €
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
1
3 200 000 €
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
1
3 250 000 €
9 848 €/m²
3 375 000 € ~ 3 400 000 €
1
3 395 000 €
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
1
3 495 000 €
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
1
3 500 000 €
3 575 000 € ~ 3 600 000 €
2
3 590 000 €
3 675 000 € ~ 3 700 000 €
1
3 685 000 €
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
1
3 900 000 €
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
3
3 950 000 €
3 465 €/m²
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
2
4 200 000 €
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
1
4 500 000 €
4 800 000 € ~ 4 825 000 €
3
4 800 000 €
4 975 000 € ~ 5 000 000 €
1
4 990 000 €
5 500 000 € ~ 5 525 000 €
2
5 500 000 €
6 475 000 € ~ 6 500 000 €
1
6 480 000 €
6 500 000 € ~ 6 525 000 €
6
6 500 000 €

Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
1
2 333 000
6590
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 12
  • Nb. de vues uniques : 12
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immo Mais Pas Que