Vente Maison 380 000 € Sainte-Maxime (83120)

  • 49 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
7 755 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2201-DE
Référencée le
12/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12999196
Référencée le : 12/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
7 755 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison sainte maxime 3 pièce(s)

Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Nichée dans une copropriété paisible, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité.
La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Son agencement ouvert crée une atmosphère conviviale et accueillante. Avec ses deux chambres bien aménagées, cette maison offre un espace de repos confortable pour toute la famille. Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie sans souci dès votre emménagement.
Vous souhaitez la visiter, ne tardez pas!! Contactez nous.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 900 €, soit un prix net vendeur de 359 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
27 925 €
Coût d'aquisition estimé
407 925 €

Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 100 €
- Taxe communale additionnelle
4 560 €
- Taxe nationale
405 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
380 €
Total
22 445 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 120 €
- Débours
1 360 €
Total
5 480 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
8
427 875
7667
2022
8
331 114
5922
2021
8
440 573
7848
2020
14
319 956
5728
2019
9
346 051
6177
2018
12
411 325
7498
2017
5
677 920
13070
2016
8
270 143
4927
2015
3
307 000
5711
2014
8
654 875
12701

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Era Immobilier