Vente Maison 1 396 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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BBH1
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
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Vente villa 6 pièces sainte-maxime
**SOUS PROMESSE DE VENTE SIGNEE AVEC NOTRE AGENCE**Villa a vendre à Sainte-Maxime dans un secteur prisé au calme, une belle propriété avec piscine, rénovée en 2021 de 143m² total, proche centre ville.
Proposant entrée, toilette invitée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur deux terrasses et le jardin, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains le tout de plain-pied. Au même niveau la belle piscine chauffée.
Rez de jardin plus bas: nous retrouvons appartement indépendant avec séjour, cuisine, bureau, salle de douche avec wc et la chambre. Garage avec coin atelier et buanderie, cave.
Prestations: entièrement climatisée en partie gainé, Ballon thermodynamique, piscine chauffée, construction sur vide sanitaire, terrain de pétanque, terrain clôturé, portail électrique.
Vous serez séduit par le calme du secteur, la qualité des matériaux et la vue exceptionnel de ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 147 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 396 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 326 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- http://www.villa-saintemaxime.com
- 13 Chemin De La Nartelle
- Sainte-Maxime - 83120