Vente Maison 547 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 71 m²
- 2 Chambre(s)
7 704 €/m²
NC
NC
04/01/2024
24/05/2024
4 mois
11524650
2
7 704 €/m²
NC
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Vente mas
Cette superbe maison de type mas est située dans le quartier recherché de Guerrevieille, à Sainte-Maxime. Sur un terrain de 130 m², elle dispose d'une surface habitable de 71 m², répartis sur 2 niveaux. La maison est exposée Sud et offre une vue imprenable sur la Mer. La cuisine américaine est aménagée et la production d'eau chaude ainsi que le chauffage sont assurés par un système électrique. Bien que l'intérieur nécessite quelques rénovations, le charme de la maison est indéniable. Mitoyenne par deux côtés, elle est équipée de tout à l'égout. Parmi ses prestations, vous profiterez d'une piscine dans la copropriété et d'une cheminée, en plus de bénéficier d'un environnement calme. Avec 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette, deux terrasses et un parking, cette maison saura vous séduire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 547 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 519 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 545 538 € et son prix moyen au m² est de 6 397 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 479 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 397 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 397 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodini.com
- 4 Avenue De Lattre De Tassigny
- Sainte-Maxime - 83120