Vente Maison 740 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 81 m²
- 4 Chambre(s)
9 136 €/m²
230 m²
NC
666V5721M
16/04/2024
23/04/2024
16 jour
13015065
4
9 136 €/m²
230 m²
NC
Maison sainte-maxime
Très belle propriété, lumineuse et moderne en excellent état. Emplacement idéal à pied de la plage, boutiques et restaurants.
La maison est située dans un petit domaine privé de 4 maisons à seulement quelques minutes à pied des plages et de toutes commodités. Construite en 2014, elle est joliment entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous entrez dans la maison sous une porche couverte, et ensuite dans un couloir qui offre immédiatement une jolie vue sur le jardin et la piscine via les portes coulissante dans le séjour. La cuisine s'ouvre sur le salon/salle à manger, spacieux et lumineux, d'où vous pourrez facilement sortir sur la terrasse. A cet étage il y a également une chambre avec accès au jardin, une salle de bain avec douche, lavabo et WC ainsi qu'un débarras avec beaucoup d'espace de rangement, un lave-linge et un lavabo.
Un large escalier mène au premier étage où se trouvent 3 autres chambres dont 2 qui s'ouvrent sur un grand balcon avec aperçu mer. La chambre principale possède sa propre salle de bain avec douche, lavabo et WC et les deux autres chambres partagent une autre salle de bain avec douche et lavabo. Il y a en plus des toilettes séparées à cet étage.
Le jardin est joliment paysagé avec un espace piscine accueillant, ainsi qu'une grande terrasse carrelée et couverte.
Douche extérieure pratique au bord de la piscine.
Système d'arrosage automatique.
La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et offre, entre autres, un chauffage au sol aux deux étages, des sèche-serviettes électriques dans les salles de bains modernes, des volets électriques devant plusieurs fenêtres, des ventilateurs dans les chambres. ..
À propos de Sainte Maxime et des Issambres
La propriété se trouve à Sainte Maxime, limitrophe avec les Issambres et offre un accès facile à ces deux petites villes recherchées au bord de la Méditerranée. Les Issambres est à pied de la maison et vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin en termes de commodités telles que magasins, boulangeries, boucheries, pharmacies et plusieurs restaurants, aussi bien le long de la plage que dans la petite ville.
Demandez plus de renseignements auprès de Ida au +33 6 62 68 66 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
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Honoraires d'agence :5%
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 740 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 703 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 642 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 560 000 €, et celle la plus chère, qui est de 740 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.scandimmo.fr
- 400 Avenue De Roumanille
- Sophia Antipolis - 06560