Vente Maison 630 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 000 €/m²
530 m²
NC
1666
29/02/2024
20/04/2024
1 mois
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4
7 000 €/m²
530 m²
NC
Villa plain-pied 4 chambres à sainte-maxime
Idéalement située maison de plain-pied, dans une impasse au calme, non loin de son centre-ville et du port, ainsi que des plages de Sainte Maxime, villa familiale de plus de 90m2 se composant d'une pièce de vie ensoleillée avec cheminée exposée Sud communiquant avec une cuisine aménagée, 4 chambres de plain-pied, salle de bains, WC indépendants. Un garage attenant à la cuisine communiquant directement avec l'intérieur de la villa avec raccordement machine à laver complète l'ensemble. Vous serez séduit par le calme et le confort de cette propriété (terrain plat piscinable, 3 à 4 places de stationnement, quadruple orientation...). Propriété idéale pour une famille souhaitant être proche du centre-ville, des plages, des écoles, ainsi que des commodités. A 2km des plages de sable, à 3 km du centre et du port, 5km du collège... Honoraires d'agence charge vendeur. Bien soumis au statut de copropriété (lotissement). Nous consulter au 04.94.75.00.00.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 656 412 € et son prix moyen au m² est de 6 372 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 372 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 372 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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