Vente Maison 599 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 372 €/m²
NC
NC
05/02/2024
22/04/2024
2 mois
12557138
3
6 372 €/m²
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Belle maison 4 pieces avec garage et veranda en centre ville de sainte-maxime
SAINTE-MAXIME , dans un petit lotissement sécurisé situé à 5 min à pieds du centre ville et de la plage , charmante maison de 4 pièces d'une surface de 94 m2 ( 77 m2 carrez ) sur un terrain de 215 m2 avec double accès , composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine aménagée ouvrant tous 2 sur une véranda de 17m2 ( donnant l'accès au jardin , à la cuisine d'été et au garage ) ainsi qu'une salle de douche avec wc. A l'étage on retrouve 3 chambres avec placard dont une avec balcon , une salle de bains et un wc séparé.
La maison est équipée de la climatisation réversible , du double vitrage et d'une cheminée.
Produit rare et très bien situé tout en étant au calme avec possibilité de plusieurs stationnements devant la maison en plus du garage.
Visites et renseignements , contactez Pierre HENAULT votre conseiller MeilleursBiens au 0620722120.
Prix de vente 599 000€ - Honoraires 21 000€ TTC ( 3,5 %) à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 578 000€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 656 412 € et son prix moyen au m² est de 6 372 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 372 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 372 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008