Vente Maison 630 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 632 €/m²
532 m²
NC
162135
04/04/2024
29/04/2024
26 jour
12963883
4
6 632 €/m²
532 m²
NC
Maison à sainte-maxime, 83120 - 5 pièces 95m²
Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéalement située, à seulement 2km de la plage de La Nartelle, 3km du centre-ville et de ses commodités.
D'une superficie de 95m², sur un terrain arboré de 532 m² avec piscine hors-sol, elle se compose d'un lumineux séjour/salon ouvrant sur sa terrasse couverte et le jardin, d'une spacieuse cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé.
La maison dispose également de la climatisation, de double vitrage, d'une place extérieure de parking et d'un garage qui est également accessible depuis la cuisine.
Idéale maison familiale ou résidence secondaire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 651 067 € et son prix moyen au m² est de 6 372 €/m².
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 372 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 372 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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