Vente Maison 2 310 000 € Sainte-Maxime (83120)

Diffusée par Jager Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
14/02/2024
Mise à jour le
22/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12709771
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Vente Maison à Sainte-Maxime (83120) - Jager Immobilier
Vente Maison à Sainte-Maxime (83120) - Jager Immobilier
Référencée le : 14/02/2024
Mise à jour le : 22/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Vente villa à sainte-maxime, golfe de saint-tropez

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 103 950 €, soit un prix net vendeur de 2 206 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Sainte-Maxime est compris entre 455 000 € et 2 775 000 €, et le prix moyen constaté est de 1 178 057 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 460 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 460 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
160 429 €
Coût d'aquisition estimé
2 470 429 €

Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 206 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
103 950 €
- Taxe communale additionnelle
27 720 €
- Taxe nationale
2 464 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 310 €
Total
136 444 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
22 625 €
- Débours
1 360 €
Total
23 985 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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