Vente Maison 1 045 000 € Sainte-Maxime (83120)
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16/02/2024
16/05/2024
3 mois
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Vente maison
À Sainte-Maxime, belle villa de 155 m² sise sur un terrain de 1967m² bénéficiant d'une situation idéale à proximité de la mer et en bordure de foret.
Elle propose de plain-pied un beau salon séjour lumineux avec baies à galandage donnant sur une grande terrasse coté piscine et avec une jolie vue dégagée sur les espaces boisés de l'autre, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. L'étage est consacré à la suite parentale avec dressing, salle de bains et wc.
Un 2 pièces indépendant de 35 m² avec cuisine US possédant sa propre entrée indépendante et sa terrasse privative jouxte un grand garage de 40 m² prolongée d'une grande buanderie de 20 m² accessible par la maison. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 482 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 045 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 997 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leonie-lelievre.fr
- 5268 Corniche Des Issambres
- Les Issambres - 83380