Vente Terrain 1 680 000 € Sainte-Maxime (83120)

  • 1 260 m²
Diffusée par Agence Provensal
Prix au m²
1 333 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
300V2060T
Référencée le
06/02/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12596038
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Vente Terrain 1260m² à Sainte-Maxime (83120) - Agence Provensal
Vente Terrain 1260m² à Sainte-Maxime (83120) - Agence Provensal
Référencée le : 06/02/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 333 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Vente terrain sainte-maxime

**** SOUS OFFRE D'ACHAT**** AGENCE PROVENSAL
Beau terrain d'environ 1260 m² avec très belle vue mer à vendre à Sainte-Maxime avec un permis de construire purgé de tout recours. Permis obtenu pour une villa contemporaine de 290 m² plancher avec piscine et 250 m² de sous-sol. Situé dans un secteur très recherché, ce terrain dispose d'une position dominante et se situe à proximité du centre-ville et des plages, au calme absolu. Dossier sur demande. À ne pas manquer !
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 168 000 €, soit un prix net vendeur de 1 512 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
117 176 €
Coût d'aquisition estimé
1 797 176 €

Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 512 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
75 600 €
- Taxe communale additionnelle
20 160 €
- Taxe nationale
1 792 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 680 €
Total
99 232 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
16 585 €
- Débours
1 360 €
Total
17 945 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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