Vente Appartement 349 000 € La Garde (83130)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
3 292 €/m²
NC
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14/02/2024
07/05/2024
2 mois
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3 292 €/m²
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Superbe appartement recherche famille ayant besoin d'espace vital !
Rare dans sa proposition, cet appartement vous propose une vraie respiration par ces 106 m2 , les volumes proposés permettent un art de vivre certain! en exposition sud-est et traversant, superbe pièce de vie et cuisine séparée agrémenté d'une buanderie donnant sur une terrasse et balcon ...salle d'eau rénovée dans les codes de la contemporanéité du moment ! Les plus ; Une copropriété a taille humaine de 12 lots Appartement rénové et huisseries neuves Climatisation - Ascenseur Ravalement récent et rafraichissement des communs idem Place de parking privative, parking visiteurs, local à vélo Proche centre ville à pied Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Rencontrons-nous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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