Vente Appartement 735 000 € La Garde (83130)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 698 €/m²
NC
129 m²
| 10712SLN
28/11/2023
27/04/2024
5 mois
10305208
4
5 698 €/m²
NC
129 m²
Appartement 129 m² - 5 pièces - la garde (83130)
LA GARDE. EXCEPTIONNEL ! En dernier étage d'une résidence neuve de standing, spendide appartement villa sur le toit bénéficiant de 170 m² de terrasses ensoleillées. Exposé Sud avec une très belle vue dégagée, l'appartement est très lumineux et offre toutes les normes de confort actuelles. Accessible par un ascenseur privatif sécurisé, l'appartement développe une surface habitable de 129 m² comprenant une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte très conviviale et ilot central, 4 chambres dont une traitée en suite avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, et deux celliers. La terrasse est un espace de vie à part entière qui confère au bien une rareté sur le secteur. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Les commerces sont accessibles à pied en 10 minutes. Possibilité d'acquérir en plus deux places de stationnement aérien. Coup de coeur! DPE A. Copropriété de 90 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 387 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700