Vente Appartement 80 682 € La Garde (83130)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
3 103 €/m²
NC
NC
4976
22/12/2023
12/05/2024
4 mois
11097588
NC
3 103 €/m²
NC
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Appartement - la garde - 1piece(s) - 80 682€
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
A proximité des commerces, de la gare SNCF et de lignes de bus. Elle est idéalement située pour les étudiants de l’Université Sud Toulon Var, d’Euromed Design (Kedge School) et du CLESI (université Fernando PESSOA).
Cette résidence construite en 2005 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et transports en commun. Studio de 25 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse de 5m2. L'appartement est entièrement climatisé.
SOUS BAIL COMMERCIAL. Prochain renouvellement de bail en 2026.
LOYERS DE 4132€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
Taxe Foncière : 654€
Charges : 678€
Photos non contractuelles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07 83 86 46 84
Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 4976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 682 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 73 421 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 542 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 141 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110