Vente Appartement 220 000 € La Garde (83130)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
5 789 €/m²
NC
NC
501V47176A
14/02/2024
27/04/2024
2 mois
12712076
NC
5 789 €/m²
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Exclusivite centre ville de la garde dans une résidence de
À vendre, appartement de type 2 pièces situé au 132 avenue Sadi Carnot à La Garde (83130). Niché au premier étage d'un immeuble résidentiel neuf de trois étages, cet appartement offre une surface habitable de 38 m². Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une belle surface séjour de 20 m². La cuisine est équipée d'une kitchenette et l'eau chaude est individuelle. Le chauffage est également individuel pour un confort personnalisé. L'état intérieur de l'appartement est bon, avec des prestations de qualité telles que le double vitrage, les placards aménagés . De plus, la résidence est sécurisée avec un ascenseur et vous bénéficiez d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier résidentiel recherché. La Garde, située dans le département du Var, offre de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de type 2 pièces. Tout d'abord, la commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, à seulement quelques kilomètres de la mer Méditerranée et de ses magnifiques plages. De plus, La Garde dispose de tous les services et commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun. En outre, le marché immobilier dans la commune est dynamique, avec une offre variée d'appartements de deux pièces, adaptés aux besoins des couples, des jeunes actifs ou des investisseurs. Enfin, La Garde présente un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une ambiance conviviale, propice à l'épanouissement de ses habitants. AGENCE DE LA GARDE 04.83.69.05.54
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 199 619 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 950 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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