Vente Appartement 251 800 € La Garde (83130)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 141 €/m²
NC
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GVAP10001163
22/03/2024
24/04/2024
1 mois
12903346
1
6 141 €/m²
NC
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T2 entièrement rénové exposé plein sud avec climatisation et places de parking
Avant-première : appartement en cours de rénovation totale, entièrement remis à neuf, dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots située dans une zone pavillonnaire de La Garde, avec vue sur la mer pour certains appartements. T2 Entièrement Rénové Exposé Plein Sud avec Climatisation et Places de Parking. Il comprend un séjour de 27m², une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé. De plus, une terrasse ainsi qu'un jardin de 50m² viennent compléter ce bien Plans disponibles en dernière photo de l’annonce.
Six autres appartements, allant du T2 au T3, sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant !
(Les images 3D sont réalisées par la décoratrice Manon Leclerc.) CONTACTER Jolan SENANEDJ / 07 82 40 96 12
BR IMMOBILIER
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 951 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 278 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.brimmobilier.fr
- 160 Rue Jean Natte
- La Crau - 83260