Vente Appartement 174 500 € La Garde (83130)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 958 €/m²
NC
NC
383
21/02/2024
02/05/2024
2 mois
12749396
2
2 958 €/m²
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Appartement la garde 3 pièce(s) 59 m2
LA GARDE. Très bel appartement lumineux et traversant 3 pièces 59m2 dans une résidence calme, sécurisée et arborée idéalement située au coeur de la ville proche de toutes commodités à pied (2 minutes du centre ville, commerces, bus et écoles). Elle se compose d'un spacieux séjour de 22m2 donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée et arborée, une cuisine indépendante aménagée équipée avec très belle vue sur le rocher, deux chambres de 11 et 9m2 avec placard, salle de bain, wc indépendant, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Au niveau de la copro aucun travaux prévus, façade et peinture commun intérieur en très bon état. TF:1300/an, Charges: 120/mois avec eau froide, espaces vert, ménage et entetien. Viennent compléter ce bien une spacieuse cave et un grand parking collectif plus que appréciable.
À visiter sans tarder !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 441 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azur-immobilier-toulon.fr
- 231 Avenue St Justles Plantades
- La Garde - 83130