Vente Appartement 300 000 € La Garde (83130)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
4 839 €/m²
NC
NC
744V21207A
04/08/2023
10/05/2024
9 mois
6863775
NC
4 839 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La garde - appartement
TRÈS BEL APPARTEMENT T3 EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE - GARAGE ET PARKING - LA GARDE.
Votre agence AGV GARELLI immobilier vous propose à la vente ce très beau T3 de 62.25 m² avec sa grande terrasse de 27 m² et son jardin.
Il se compose d'un hall avec placard et d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant sur belle terrasse de 27 m² et un jardin, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bain.
Résidence recherchée et au calme.
Une place de parking et un garage complètent le lot.
Appartement loué actuellement 1072.19 euros/mois charges comprises.
Fin du bail septembre 2025.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 114 € et son prix moyen au m² est de 2 645 €/m².
L'écart de prix est de 58 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 200 €.
L'écart du prix au m² est de 2 645 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 645 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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