Vente Appartement 290 500 € La Garde (83130)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 411 €/m²
NC
NC
A101
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12900848
2
4 411 €/m²
NC
NC
Appartement - 3 pièces - 65,86 m² - la garde
NOUVELLE RÉSIDENCE NEUVE A LA GARDE (83130)
Proche du centre-ville de la Garde, la résidence 'OLGA' se compose de deux bâtiments de 45 logements lumineux avec des appartements du T2 au T4. L'agence DELTA, en commercialisation exclusive des promotions JENZI, vous propose des appartements neufs aux volumes généreux pour plus d'espace et de liberté, chacun étant doté d'une belle terrasse et d'un parking privatif. Et pour profiter davantage d'un cadre verdoyant, les deux bâtiments bordent un espace boisé public de plus de 4000 m2.
T3 à partir de 290.500 €
Livraison : 1er trimestre 2024 Plus d'infos: Agence DELTA : 04 94 75 61 30
transaction@delta-immobilier.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 523 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 200 € et son prix moyen au m² est de 2 645 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 645 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 645 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delta-immobilier.com
- 53 Rue Marc Delage
- La Garde - 83130