Vente Appartement 336 000 € La Garde (83130)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 603 €/m²
240 m²
60 m²
3851
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3736367
3
4 603 €/m²
240 m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Dans villa divisée en plusieurs logements / appart duplex avec jardin privatif
CE BIEN VIENT D'ÊTRE VENDU PAR NOS SOINS - Une situation recherchée, dans le quartier calme et privilégié de Sainte-Marguerite, à seulement quelques pas des plages de Magaud et de toutes les commodités (écoles, commerces et bus). Appartement T4 en Duplex et son jardin privatif d’environ 240m2 situés dans une belle villa divisée en plusieurs logements. Ce bien au charme certain et aux prestations récentes, est en parfait état, il dispose d’une superficie totale de 73m2 (dont 60m2 en loi carrez), en rez de jardin, une pièce de vie avec son coin cuisine et un WC - À l’etage, deux chambres dont une donnant sur un large balcon - une salle d’eau et un WC. Des combles ont été aménagés et offrent aujourd’hui une agréable chambre en sous pentes avec rangements. Baigné de lumière avec une exposition au sud et à l’ouest, ce bien donne sur un joli jardin privatif et arboré, entièrement clos. Entrée indépendante / compteurs individuels (eau + électricité) / double vitrage / climatisation / portail électrifié / très bonne isolation des murs / charges inexistantes ... un joli bien, atypique, entre l’appartement et la villa, à découvrir sans tarder. Exclusivité Mistral
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 232 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemistral.fr
- 86 Chemin De La Farigoulette
- Toulon - 83000