Vente Appartement 299 500 € La Garde (83130)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 993 €/m²
35 m²
NC
16/03/2024
06/05/2024
1 mois
12866238
3
3 993 €/m²
35 m²
NC
Appartement - 75m² - 4 Pièces
A 5 min du centre, appartement en HAUT DE VILLA de 4 pièces de 75m² avec terrasse ++ une cour/jardinet privatif.
Dans un secteur privilégié et résidentiel , ce bien rare vous propose:
*** Hall d'entrée avec WC indépendants ***Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse (vue jardins)
***L'espace nuit distribue 3 chambres climatisées *** une grande salle d'eau ***Un plus pour un espace extérieur cosy arboré avec coin barbecue pour la détente.
Cet appartement dispose d'une entrée indépendante avec portillon, un stationnement aisé devant la villa.
LES POINTS FORTS: -Cuisine aménagée/chauffe eau récents (2022)
-Climatisation réversible( groupe extérieur récent)
-Volets électriques -Dressings aménagés
-Cabanon ext .....
Stéphanie VIEL-CHEREAU
0603429011
schereau@bskimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 358 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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