Vente Maison 425 000 € La Garde (83130)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 087 €/m²
349 m²
NC
1531242
13/05/2024
29/05/2024
16 jour
13166138
4
4 087 €/m²
349 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 104 m² à la garde (83130)
iad France - Patrick SOYERE vous propose : Maison T6 d'environ 104 m² édifiée sur un terrain d'environ 350 m². Au calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse, ainsi qu'une salle de bain/WC. Une belle véranda prolonge harmonieusement le séjour, offrant une transition élégante vers le jardin verdoyant, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage complète cette charmante propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick SOYERE EI (ID 40792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878463033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 508 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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