Vente Maison 485 000 € La Garde (83130)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 533 €/m²
NC
NC
4713
19/06/2023
26/04/2024
10 mois
5320115
4
4 533 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - la garde - 5piece(s) - 485 000€
KELLER WILLIAMS VICTORIA vous propose en EXCLUSIVITE une maison T5 de 106,80m² sur le secteur calme et recherché de Sainte-Marguerite sur la Garde à quelques minutes des plages
Atypique par son architecture, cette villa offre un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine au style provençal donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée accessible également par la pièce de vie.
Un WC séparé et un cellier s'ajoutent en rez de chaussée.
Côté nuit en rez de jardin : deux chambres avec dressings, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une salle de bains et des dégagements.
Les + : Un garage simple fermé, trois terrasses dont une avec barbecue, un local poubelle, un stationnement aisé, une mezzanine avec une 4e chambre, le tout sur un terrain de 257m².
Possibilité de profession libérale et de diviser la maison en appartements.
Une visite virtuelle est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 532 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110