Vente Maison 449 000 € La Garde (83130)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 973 €/m²
499 m²
113 m²
GCCCMACYCL
05/01/2024
26/04/2024
3 mois
11561508
3
3 973 €/m²
499 m²
113 m²
Maison sainte margueritte
MAISON 5 PIÈCES AVEC VÉRANDA ET PISCINE A LA GARDE ( Sainte Margueritte)Découvrez cette maison de 5 pièces de 115 m² ( hors véranda) sur 500 m² de terrain. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec véranda de 12 m2, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un bureau, une chaufferie et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC séparé.
Cette propriété s'ouvre sur un jardin plat de plus de 500 m² offrant un cadre extérieur agréable (avec piscine). Maison située dans un secteur résidentiel très prisé à l'abri des regards et des nuisances, proche des commodités, des transports offrant le calme absolu sans aucun vis à vis en font un petit coin de paradis.Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux écoles, aux commerces et surtout la mer.
Prévoir travaux de remise en état.
Prestations : Double vitrage, Climatisations réversibles.
Prix du bien 449 000 Euros, pour plus d'informations contacter Mr Couty Guillaume au 0645283681
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 495 318 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 167 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capimmo83.com
- 105 Montée Du Thouar
- La Garde - 83130