Vente Maison 520 000 € La Garde (83130)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
4 522 €/m²
NC
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12/01/2024
29/04/2024
3 mois
11793862
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4 522 €/m²
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Maison de 115 m² sur une parcelle de 900 m²
Située à La Garde, cette maison offre un environnement privilégié à ses résidents. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La Garde est réputée pour sa proximité avec les plages de la Côte d'Azur et son climat méditerranéen ensoleillé tout au long de l'année. De plus, la ville dispose d'écoles, de commerces et d'un accès facile aux axes routiers, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 900 m² avec piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 4 places de parking, vous pourrez aisément garer vos véhicules en toute tranquillité. D'une surface habitable de 115 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose de 2 toilettes et de 3 salles de bain, offrant un confort optimal à ses occupants. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre à tous les besoins et les envies. Travaux à prévoir. Vendu avec un permis purgé de tous recours pour une maison de 80 M². A visiter sans tarder!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Garde (83130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 495 318 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 167 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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